Woningruil

Je bent zelf verantwoordelijk voor het vinden van een andere huurder die met jou van woning wil ruilen. Wij doen dit niet voor je. Je kunt iemand zoeken door een advertentie te plaatsen in krantjes, op social media, Marktplaats, enzovoort.

Je kunt helaas niet van woning ruilen als bijvoorbeeld:

• één of beide woningen een bijzondere bestemming heeft
• één van de ruilpartners inwonend is
• er bij één of beide ruilpartners sprake is van huurachterstand, overlast en/of woonfraude

Per aanvraag bekijken wij of woningruil mogelijk is.

Houd er rekening mee dat ook bij woningruil de huurprijs van de woning wijzigt en dat de regels van passend toewijzen gelden.

De ruilpartner die naar onze woning wil verhuizen, moet ingeschreven staan als woningzoekende bij Woongaard.

Nadat je een geschikte ruilpartner hebt gevonden, moet je toestemming aan ons vragen. De voorwaarden zijn:

• Beide ruilpartners wonen minimaal één jaar in hun woning.
• Beide ruilpartners hebben geen huurachterstand.
• Beide woningen zijn zelfstandige woningen, dus je deelt geen ruimtes zoals de keuken of douche.
• Als een woning bedoeld is voor een speciale doelgroep, zoals senioren, moet de ruilpartner aan die voorwaarden voldoen.
• Je inkomen en huishoudgrootte moeten passen bij de nieuwe woning. Ook bij woningruil moeten wij passend toewijzen.
• De ruilpartner die gaat huren bij Woonstichting Land van Altena, gaat een huurovereenkomst aan voor minimaal 1 jaar.

Let op; Als je wilt ruilen met iemand die niet van ons huurt, moet je ook toestemming vragen aan de andere verhuurder. Wij regelen dit niet voor je.

Je vraagt woningruil altijd schriftelijk aan, samen met je ruilpartner. Gebruik hiervoor het aanvraagformulier-woningruil en geef aan waarom je wonruil wilt. Vergeet hierbij niet om alle gevraagde documenten in te leveren, anders kunnen we je aanvraag niet in behandeling nemen.

Wij hebben de volgende documenten nodig:

• Een actuele inkomensverklaring van de Belastingdienst. Je kunt deze downloaden via Mijn Belastingdienst. Geen DigiD? Bel dan 0800-0543 (gratis).
• De laatste 3 salarisstroken. Als je freelance-inkomsten hebt, lever dan een fiscale schatting en een accountantsverklaring aan.
• Een DUO-bewijs als jij of je partner/medebewoner studeert.
• Een verhuurdersverklaring van je ruilpartner. Hieruit moet blijken dat je ruilpartner zich aan alle afspraken heeft gehouden. Deze verklaring is niet nodig als je ruilpartner bij ons huurt.

Je kunt het aanvraagformulier, inclusief de gevraagde documenten, mailen naar verhuur@landvanaltena.nl. 

Let op; Huurt jouw ruilpartner bij een andere verhuurder? Vergeet dan niet om ook bij die verhuurder een aanvraag in te dienen. Wij regelen dit niet voor je.